Thứ 3, 20/5/2020 12:30 (GMT + 7)

Thông tin tòa soạn

Liên hệ quảng cáo

Hà Nội 34°C /57%

Xã hội
Thứ hai, 22/08/2016, 18:20 PM

Chủ đầu tư phải ghi rõ cam kết khi bán nhà thế chấp

(NTD) - Trường hợp có thế chấp dự án đầu tư xây dựng hoặc thế chấp nhà ở sẽ bán, cho thuê mua thì chủ đầu tư phải gửi kèm theo giấy tờ chứng minh đã giải chấp. Nếu không có thế chấp dự án hoặc thế chấp nhà ở sẽ bán, cho thuê mua thì chủ đầu tư phải ghi rõ cam kết chịu trách nhiệm trong văn bản gửi Sở Xây dựng.

Lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM vừa cho biết, theo thông tư hướng dẫn thi hành các Nghị định của Chính phủ về đầu tư xây dựng công trình, hoạt động và quản lý nhà ở mới đây của Bộ Xây dựng vừa phổ biến, về móng của dự án nhà ở “hình thành trong tương lai được bán, cho thuê mua” quy định: Việc xây dựng xong phần móng của công trình nhà ở được xác định là giai đoạn đã thi công xong phần đài và giằng móng hoặc tới độ cao mặt bằng sàn của tầng thấp nhất của công trình nhà ở đó.

IMG_2342
Khi đưa dự án vào kinh doanh, ngoài việc đáp ứng các quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, chủ đầu tư phải có văn bản gửi Sở Xây dựng nơi có nhà ở kèm theo giấy tờ chứng minh nhà ở có đủ điều kiện được bán, cho thuê mua theo quy định.

Trường hợp chủ đầu tư áp dụng biện pháp thi công sàn các tầng trên của công trình trước khi thi công phần đài và móng theo bản vẽ thi công đã được phê duyệt, thì việc thi công xong mặt bằng sàn đầu tiên của công trình được xác định là tương đương với việc đã xây dựng xong phần móng…

Khi đưa dự án vào kinh doanh, ngoài việc đáp ứng các quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, chủ đầu tư phải có văn bản gửi Sở Xây dựng nơi có nhà ở kèm theo giấy tờ chứng minh nhà ở có đủ điều kiện được bán, cho thuê mua theo quy định.

Trường hợp có thế chấp dự án đầu tư xây dựng hoặc thế chấp nhà ở sẽ bán, cho thuê mua thì chủ đầu tư phải gửi kèm theo giấy tờ chứng minh đã giải chấp hoặc biên bản thống nhất của bên mua, bên thuê mua nhà ở và bên nhận thế chấp về việc không phải giải chấp và được mua bán, thuê mua nhà ở đó. Nếu không có thế chấp dự án hoặc thế chấp nhà ở sẽ bán, cho thuê mua thì chủ đầu tư phải ghi rõ cam kết chịu trách nhiệm trong văn bản gửi Sở Xây dựng.

Tấn Lợi

Bình luận

anh đứcLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Quis cum, ut esse cupiditate autem. Dolor est dolorem sunt, sequi omnis corporis cumque ratione accusamus ex deserunt, molestiae consequuntur natus beatae.

50 phút

Nổi bật

Phạt người ra đường, 62 trạm kiểm soát và sự ủng hộ cần thiết!

Phạt người ra đường, 62 trạm kiểm soát và sự ủng hộ cần thiết!

sự kiện🞄Hôm nay, 01/05/2020, 18:55

(CLCS) - Thay vì soi mói, đòi hỏi những điều mà những ngày “đặc biệt” này khó có thể đáp ứng thì chúng ta nên chung tay, đồng lòng cùng nhau để đại dịch sớm bị dập tắt.

Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam chủ trì cuộc họp về phòng chống dịch COVID-19

Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam chủ trì cuộc họp về phòng chống dịch COVID-19

sự kiện🞄Hôm nay, 01/05/2020, 18:55

(CLCS) - Ngày 3/4, Ban Chỉ đạo quốc gia phòng chống dịch bệnh viêm đường hô hấp cấp do chủng mới của virus Corona gây ra (SARS-CoV-2) đã họp triển khai các biện pháp phòng chống dịch. Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam, Trưởng Ban chỉ đạo chủ trì cuộc họp.

Xe “mù” tung hoành trên phố

Xe “mù” tung hoành trên phố

sự kiện🞄Hôm nay, 01/05/2020, 18:55

(CLCS) - Trên đường phố TP.HCM xuất hiện không ít xe máy cũ kỹ, thời hạn sử dụng hàng chục năm. Những xe này đã được các chủ hàng gas, trái cây, nước đá mua lại rồi gắn thêm phần khung để kéo, thồ hàng cồng kềnh không chỉ gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng mà còn đe dọa an toàn giao thông.