Nhà đầu tư vẫn đặt cược vào căn hộ cho thuê

Nửa cuối 2013 và hai tháng đầu năm 2014, lượng khách mua với mục đích đầu tư đến với Indochina Plaza Hanoi (IPH) tăng mạnh nhờ tỉ suất lợi nhuận 7-8% đến từ việc cho thuê căn hộ của dự án này.

Giá thuê căn hộ IPH tăng 20%

Tính theo đơn vị USD, so với 2% lãi suất từ tiền gửi ngân hàng thì khoản lợi
nhuận nhờ cho thuê căn hộ lên đến 7% – 8 % mỗi năm quả là xứng đáng với công sức
đầu tư. Do đó, lượng khách mua với mục đích đầu tư đến với Indochina Plaza Hanoi
(IPH) trong nửa cuối năm 2013 và hai tháng đầu năm 2014 tăng mạnh. Là một bất
động sản ở phân khúc hạng sang mà vẫn bán chạy ở thời điểm này, IPH trở thành
hiện tượng đáng chú ý của thị trường Hà Nội.

Đến nay, IPH đã bàn giao 321 căn hộ hoàn thiện. Một phần các căn hộ này được
chính chủ sở hữu đem cho thuê ngay khi nhận chìa khóa nhà. Với sự hỗ trợ của ban
quản lý IPH, nguồn khách thuê căn hộ tại đây ngày càng ổn định. Sở hữu căn hộ
IPH, chủ nhà thường có thu nhập ngay mà không phải lo việc tìm khách thuê.

Theo thống kê gần nhất của IPH, hiện nay 70% khách thuê là doanh nhân, chuyên
gia Nhật Bản có thu nhập cao và làm việc ở khu phía Tây của thành phố (Cầu Giấy,
Mỹ Đình). Giá thuê căn hộ dịch vụ tại đây dao động trong khoảng VND 37,800,000
tới VND 46,200,000/tháng (tương đương USD1,800-USD 2,200/tháng) tùy diện tích
căn hộ 2 hay 3 phòng ngủ với trang thiết bị nội thất và đầy đủ các dịch vụ đi
kèm. So với giá thuê từ đầu năm, tính ở thời điểm Quý IV/2013, giá thuê căn hộ
IPH nói chung đã tăng hơn 20%.

Hút khách thuê nhờ dịch vụ cao cấp

Có thể thấy, dòng vốn FDI đang quay trở lại với Việt Nam với con số đăng kí đạt
trên 22 tỷ USD năm 2013, đến từ các nhà đầu tư từ Nhật, Hàn Quốc, Singapore,
Malaysia… Khi mở rộng hoạt động kinh doanh tại Việt Nam, các doanh nghiệp FDI
cần thêm nhiều chuyên gia sống và làm việc ở đây. Nhu cầu về căn hộ dịch vụ cao
cấp trong thời gian tới sẽ được duy trì ổn định và còn tiếp tục tăng lên.

Khách thuê không ngại chi tiền nhưng rất kỹ tính như người Nhật vẫn chọn căn hộ
dịch vụ của IPH bởi những lí do rất rõ ràng. Căn hộ đa phần có hai hoặc ba phòng
ngủ, song lại có nhiều lựa chọn về diện tích với thiết kế phù hợp (110m2, 116m2,
128m2, 131m2…) đặt trong kiến trúc, cảnh quan chung thể hiện sự văn minh, an
toàn và thân thiện. Đặc biệt, nội thất của những căn hộ dịch vụ này thì đã được
khẳng định chất lượng bằng các giải thưởng quốc tế.

Yếu tố tiếp theo phải kể đến là các dịch vụ gia tăng, theo đúng tiêu chuẩn khách
sạn 5 sao như: dọn nhà, giặt là, phòng tập gym có xông hơi và bể bơi riêng và
hotline hỗ trợ khi cần. Khách có thể lựa chọn, thêm bớt từng hạng mục để tính
vào gói thuê của mình. Điều này tạo ra không gian sống tiện lợi, dịch vụ toàn
diện với chi phí hợp lý, phù hợp nhu cầu của khách thuê là các doanh nhân,
chuyên gia nước ngoài đến làm việc và lưu trú dài hạn tại Hà Nội.

Tại Hà Nội hiện nay, không có nhiều các tòa nhà có căn hộ trên 100m2 sang trọng,
đặt trong điều kiện tiện ích và vị trí tốt như vậy. Cũng không nhiều chủ đầu tư
quyết tâm theo đuổi chiến lược tạo ra những sản phẩm giúp khách hàng kiếm lời
ngay khi mua. Trong khi giới kinh doanh bất động sản đa số chật vật tìm cách
giảm giá thành sản phẩm, thì các căn hộ tại IPH với hướng đầu tư cho thuê đang
rất hút khách bởi chất lượng vượt trội của dự án cùng hệ thống dịch vụ gia tăng
đã triển khai.

Anh Vũ

Nguồn: vietnamnet.net

TAGS: