Thứ 3, 20/5/2020 12:30 (GMT + 7)

Thông tin tòa soạn

Liên hệ quảng cáo

Hà Nội 34°C /57%

Thứ sáu, 16/10/2020, 08:31 AM

Thị trường bất động sản phục hồi trong quý 3/2020

(CL&CS) - Trong quý 3/2020, thị trường bất động sản đã ghi nhận có sự phục hồi đáng kể, tỷ lệ hấp thụ từ các sản phẩm mới đã tăng so với các quý trước đó.

Theo số liệu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VNRea), trong quý 3/2020, cả nước có 73.933 sản phẩm bất động sản nhà ở được bán trên thị trường gồm 46.773 căn hộ chung cư và 27.160 sản phẩm thấp tầng.

Các chuyên gia khuyến cáo người mua nhà cần tỉnh táo khi

Các chuyên gia khuyến cáo người mua nhà cần tỉnh táo khi "xuống tiền" trong dịp cuối năm

Tuy nhiên, sản phẩm bất động sản được chào bán chủ yếu là hàng tồn kho từ các quý trước, chiếm khoảng 70%. Giao dịch đạt 26.299/73.933 sản phẩm với tỷ lệ hấp thụ đạt 35,5%. Trong đó, lượng cung bất động sản mới được chào bán ra thị trường trong quý 3/2020 đạt 22.602 sản phẩm với trên 9.800 giao dịch, tương đương tỷ lệ hấp thụ 43,4%.

VNRea cũng cho biết, lượng cung mới chào bán quý 3/2020 tăng 1,21 lần so với quý 1/2020 và 1,23 lần so với quý 2/2020. Lượng giao dịch từ các sản phẩm mới chào bán tăng khoảng 3,54 lần so với quý 1/2020 và 1,43 lần so với quý 2/2020.

Theo VNRea, quý 3/2020 thị trường bất động sản có sự phục hồi đáng kể, tỷ lệ hấp thụ từ các sản phẩm mới tăng so với 2 quý trước đó.

Các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cho rằng, việc Việt Nam kiểm soát hiệu quả được dịch bệnh COVID-19, kinh tế trong nước hồi phục, có tăng trưởng dương, lực cầu sẽ được tiếp sức để thị trường bất động sản nóng ấm và dần phục hồi trở lại. Bên cạnh đó, nguồn hàng tại các dự án bất động sản do các doanh nghiệp triển khai, tiếp tục không có nhiều thay đổi, khan hiếm nguồn hàng mới tại các đô thị lớn vẫn diễn ra.

Tại các địa phương khác, nguồn hàng đưa ra thị trường chủ yếu nằm ở các dự án đã triển khai trước đó. Các dự án được phê duyệt mới sẽ được triển khai nhiều hơn, sau khi các địa phương ổn định bộ máy tổ chức sau Đại hội Đảng các cấp.

Theo khuyến cáo của VNRea, trong gần 3 tháng cuối năm, hiện tượng săn tìm đất đai trong dân ở những địa phương bị đồn thổi thông tin sẽ có chiều hướng gia tăng. Điều này kéo theo hệ lụy sẽ tạo ra nhiều thị trường giao dịch không chính thống, khó kiểm soát, đặc biệt có thể tạo bong bóng giá cả và thị trường ảo.

An Nam

Bình luận

Nổi bật

TP.HCM: Chung cư sẽ được chia thành 2 loại để đề xuất phương án cấp sổ hồng

TP.HCM: Chung cư sẽ được chia thành 2 loại để đề xuất phương án cấp sổ hồng

sự kiện🞄Thứ ba, 01/12/2020, 13:35

(CL&CS) - Theo lãnh đạo TP.HCM, các dự án xây dựng chung cư trên địa bàn thành phố sẽ được chia thành 2 loại để đề xuất phương án giải quyết, cấp sổ hồng cho người dân.

Dư nợ tín dụng bất động sản chiếm khoảng 19% tổng dư nợ của nền kinh tế

Dư nợ tín dụng bất động sản chiếm khoảng 19% tổng dư nợ của nền kinh tế

sự kiện🞄Thứ hai, 30/11/2020, 14:03

(CL&CS) - Trong đó, cho vay nhà ở chiếm 63% với khoảng 1 triệu tỷ đồng, còn lại là tín dụng kinh doanh bất động sản chiếm khoảng 37% đạt 606.250 tỷ đồng.

Kìm đà tăng giá nhà đất được không?

Kìm đà tăng giá nhà đất được không?

sự kiện🞄Thứ hai, 30/11/2020, 13:59

(CL&CS) - Với việc giá bất động sản liên tục leo thang như hiện nay trong khi thu nhập không theo kịp khiến cơ hội sở hữu nhà ở của những người thu nhập thấp, người nghèo đô thị càng trở nên xa vời hơn bao giờ hết. Vậy làm thế nào kìm hãm đà tăng giá bất động sản để họ mua được “căn nhà mơ ước”?