BIDV rao bán lần thứ 12 khách sạn 5 sao Cendeluxe 17 tầng tại Phú Yên

(CL&CS) - Mặc dù liên tục giảm giá nhưng khách sạn 5 sao Cendeluxe 17 tầng tại Phú Yên vẫn chưa có người mua. Mới đây khách sạn này vừa bị BIDV rao bán tiếp để thu hồi nợ.

Mới đây, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Phú Tài (BIDV Phú Tài) có thông báo bán đấu giá khối tài sản thi hành án của CTCP Thuận Thảo tại xã Bình Ngọc, TP. Tuy Hoà và xã Hoà An, huyện Phú Hoà, tỉnh Phú Yên.

Cty Thuận Thảo - KS 5 sao Cendeluxe
Khách sạn 5 sao Cendeluxe đang được BIDV Phú Tài rao bán lần thứ 12.

Tài sản đấu giá gồm khách sạn 5 sao Cendeluxe 17 tầng và tài sản khác gắn liền với đất của Nhà nước cho thuê trả tiền thuê đất hàng năm đã có giấy chủ quyền. Công trình xây dựng, tài sản Khu Trung tâm hội nghị triển lãm và dịch vụ du lịch Thuận Thảo có diện tích 36.768m2 và khu mở rộng với diện tích 54.734,4m2. Đây là lần thứ 12 khối tài sản kê biên của “đại gia” vận tải Thuận Thảo được BIDV Phú Tài mang ra bán đấu giá, với giá khởi điểm là 310,2 tỷ đồng.

Giữa tháng 5/2018, khoản nợ của Thuận Thảo được rao bán lần đầu tiên với mức khởi điểm 845 tỷ đồng. Sau đó, tháng 8/2018, BIDV đề xuất điều chỉnh tăng giá khởi điểm lên 1.208 tỷ đồng, tăng thêm 363 tỷ đồng. Tuy nhiên, nhiều phiên đấu giá khoản nợ này vẫn thất bại nên BIDV và VAMC chủ động giảm giá xuống còn 1.090 tỷ đồng, thấp hơn 118 tỷ đồng so với giá khởi điểm được đưa ra trong phiên đấu giá cuối tháng 8/2018. Sau đó, lại tiếp tục giảm xuống 984 tỷ đồng vào cuối tháng 10/2018.

Theo BIDV Phú Tài, tài sản đấu giá là công trình xây dựng và tài sản khác gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm nên không đấu giá quyền sử dụng đất. Mục đích sử dụng đất là đất sản xuất, kinh doanh. 

Tài sản thế chấp đấu giá đã bao gồm thuế VAT. Còn tài sản không thế chấp thì người mua chịu thuế theo quy định. Thời gian đấu giá là sáng 21/8/2020 tại số 451 Hùng Vương, phường 9, TP.Tuy Hoà. Cá nhân, tổ chức muốn tham gia đấu giá phải đặt trước số tiền 30 tỷ đồng.

So với lần đấu giá lần thứ 11 vào đầu tháng 6/2020, giá khởi điểm của khối tài sản này đã giảm 15,5 tỷ đồng. Mặc dù giá bán liên tục được điều chỉnh giảm nhưng đến nay vẫn chưa có cá nhân, tổ chức nào quan tâm.

Thuận Thảo là thương hiệu nổi tiếng một thời trong lĩnh vực vận tải ở khu vực phía Nam do bà Võ Thị Thanh (SN 1955) tại xã Hòa Thắng, huyện Phú Hòa, tỉnh Phú Yên sáng lập.

Tháng 1/1997, bà Võ Thị Thanh thành lập doanh nghiệp Vận tải và Thương mại Thuận Thảo với 5 xe tải. Sau thành công trong vận tải hành khách, năm 2004 bà thành lập Thuận Thảo với mục tiêu lấn sân bất động sản. Ngành nghề kinh doanh chính của công ty là xây dựng công trình dân dụng. Ngoài ra, Thuận Thảo cũng là chủ đầu tư nhiều công trình biểu tượng như Resort & Spa Golden Beach, khu vui chơi giải trí Thuận Thảo Land, khách sạn 5 sao Cendeluxe - khách sạn 5 sao đầu tiên và duy nhất của Phú Yên hiện nay, nhà hát Sao Mai...

Thế nhưng từ khi chuyển hướng sang lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng và bất động sản thì Thuận Thảo đã gặp không ít khó khăn, làm ăn thua lỗ triền miên.

Theo Báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2019 của CTCP Thuận Thảo cho thấy, doanh thu thuần quý 4/2019 của doanh nghiệp này chỉ đạt hơn 24 tỷ đồng, nhưng lỗ sau thuế lên tới 166 tỷ đồng. Lỗ lũy kế đến cuối năm 2019 là 1.436 tỷ đồng khiến vốn chủ sở hữu âm 998 tỷ đồng. Đây là năm thứ 6 liên tiếp, Thuận Thảo ghi nhận lỗ.

Tính đến cuối năm 2019, tổng tài sản của Thuận Thảo đã suy giảm hơn 37 tỷ đồng, xuống mức 713 tỷ đồng. Trong đó, phải thu về cho vay ngắn hạn của Thuận Thảo vẫn tiếp tục ghi nhận 400 tỷ đồng, dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi 453 tỷ đồng... Vay nợ tài chính ngắn hạn là 629 tỷ đồng, vay nợ dài hạn 27 tỷ đồng.

Trước đó, Cục Thi hành án dân sự Phú Yên có thông báo về kết quả xử lý tổng số 43,9 tỷ đồng thu được từ việc bán đấu giá tài sản kê biên khu resort Thuận Thảo của CTCP Thuận Thảo. Sau khi trừ các chi phí, Cục Thi hành án dân sự tỉnh đã chuyển 40,6 tỷ đồng còn lại cho BIDV Phú Tài để thi hành án. 

Chi Lê